مجموعه تجاری و اداری مادر در منطقه 22 تهران

مجتمع تجاری اداری مادر در دو بخش شمالی و جنوبی که حدفاصل این دو بخش، خیابانی بیست‎متری قرارگرفته و یک پل روگذر عریض، ارتبـاط پیاده‌رو بخش‎های شمالی و جنوبی را به یکدیگر متصل کرده است.

بلوک شمالی پروژه مادر ۲۰ طبقه اداری با زیربنا خالص ۱۶۳۶۱ مترمربع ۴ طبقه تجاری با زیربنای خالص ۱۶۰۰۰ مترمربع و ۶ طبقه پارکینگ با ظرفیت ۱۲۷۲ خودرو طراحی‌شده است.

بلوک جنوبی پروژه مادر نیز شامل ۴ طبقه تجاری با زیربنای خالص ۳۹۰۰ مترمربع و ۴ طبقه پارکینگ با ظرفیت ۲۷۰ خودرو می‌باشد. حیاط مسقف و روباز حدفاصل بخش شمالی و جنوبی در فصول مختلف سال با اختصاص فضاهای متنوع تجاری شامل انواع رستوران و کافی‌شاپ به‌عنوان موتور محرک پروژه عمل نموده و با ایجاد کشش در مراجعین به رونق فضاهای تجاری مجتمع مادر می‌افزاید. طبقات -۲، -۱، همکف و +۱ در بلوک‌های شمالی و جنوبی به کاربری تجاری اختصاص‌یافته است. بلوک شمالی شامل ۱۷۱ واحد تجاری متنوع ازنظر متراژ (... تا... مترمربع) بوده است. طبقات +۲ تا +۲۱ به کاربری اداری اختصاص‌یافته است.

مزیت‌های پروژه مادر

۱. کافی‌شاپ روباز

امروزه یکی از بخش‌های مجموعه‌های بزرگ، مراکز مکث میان‌مدت باقابلیت سرو انواع نـوشیدنی‌ها و غذاهای ســبک می‌باشد. در برج لت مال با عنایت به این مهم، در طبقه دوم فضایی به مساحت ۲۷۰ مترمربع منقسم به سالن سرپوشیده و باغ سالن، جهت خدمت‌رسانی به مراجعین، شاغلین و میهمانان تدارک دیده‌شده است.

۲. رستوران مجلل

رستورانی مجلل و مدرن با مساحت ۱۵۰۰ مترمربع و استقرار در بالاترین طبقه ۲۲ برج لت مال بهترین لحظات را برای مراجعه‌کنندگان و خانواده‌هایشان رقم خواهد زد تا ضمن آرامش و بهره‌مندی از غذاهای متنوع ایرانی و فرنگی از چشم‌انداز بی‌نظیر و فرح‌بخش آن به رویایی دور از دسترس، دست یابند. ۵۸۵ مترمربع از طبقه ۲۳ پروژه نیز به‌عنوان آشپزخانه و جدا از محیط رستوران و مابقی فضای این طبقه به تأسیسات و مسائل فنی برج اختصاص خواهد یافت.

۳. پارکینگ

بهره‌مندی از ۱۵۴۲ واحد پارکینگ و تجهیز آن به مدرن‌ترین امکانات جهت کنترل، مدیریت و نظارت، ازجمله امتیازات و محسناتی است که کمتر پروژه‌ای آن را دارا می‌باشد. بلوک شمالی پروژه دارای ۱۲۷۲ واحد پارکینگ در طبقات منفی 3 الی منفی 8 و بلوک جنوبی دارای ۲۷۰ واحد پارکینگ در طبقات -۶ الی -۳ می‌باشد.

دیگر مزیت‌های پروژه مادر

• موقعیت مکانی ایده آل و منحصربه‌فرد
• هم‌جواری و جاذبه‌های کم‎نظیر و توریستی (همچون ایران مال و...)
• دسترسی آسان آینده‎ای درخشان
• طرحی مدرن و نمایی زیبا تنوع اصناف
• فضاهای طراحی‌شده در مجموعه تجاری و اداری مادر

امکانات و خدمات مجموعه تجاری و اداری مادر

1. سیستم دوربین‌ مداربسته حفاظتی

تمام فضاهای عمومی و مشاعات به دوربین‌های حفاظتی و سیستم‌های حسگر تشخیص‌دهنده حرکت جهت حفاظت، حراست، مدیریت و کنترل امنیت از ویژگی‌های خاص مجتمع می‌باشد. کلیه تصاویر در سیستم مرکزی ذخیره‌شده تا در مواقع لزوم مورد بازبینی قرار گیرد.

۲. سیستم تهویه مطبوع

جهت تأمین سرمایش راهروها، واحدهای تجاری بزرگ و هوای تازه موردنیاز ساختمان از ۱۹ دستگاه هواساز استفاده خواهد شد و هوای تهویه شده توسط کانال از طریق شفت‌های تأسیساتی و زیر سقف طبقات به فضاها ارسال می‌گردد. جهت تأمین سرمایش فضاهای تجاری از فن‌کوئل داکت سقفی استفاده‌شده است.

۳.  سیستم اعلام و اطفاء حریق

کلیه قسمت‌های مشاع به سیستم اعلان و اطفای حریق و واحدها به سیستم اعلام حریق مجهز خواهند شد. اطفای حریق ساختمان با استفاده از سیستم اسپرنیکلر به همــراه جــعبه‌های آتش‌نشانی میسر می‌شود.

۴. پله‌برقی

ارتباط بین طبقات پارکینگ، تجاری و اداری این مجموعه توسط ۸ دستگاه پله‌برقی با برند مرغوب فنلاند برقرار خواهد شد.

۵. آسانسور

همچنین ۱۸ آسانسور و ۲ آسانسور پانوراما در ویوو مرکزی، ارتباط ما بین طبقات تجاری و اداری را فراهم خواهد نمود.

نمای ساختمان

در نماهای داخلی مجموعه از شیشه سکوریت بدون رنگ و انعکاس برای ویترین فروشگاه‌ها، شیشه سکوریت لمینیت شده برای جان‌پناه‌ها، شیشه سند بلاست شده پشت رنگ‌شده برای نماهای بسته و همچنین سنگ برای قسمت‌های بسته نماهای داخلی استفاده خواهد شد. در کف واحدها از سنگ تراورتن سفید و کف‎سازی فضاهای داخلی از سنگ گرانیت روشن استفاده می‎شود. پوشش سقف‌های کاذب مجموعه نیز از ورق‌های گچی (کناف)، رابیتس و سیمان، ورق‌های چوبی است.

نورپردازی

به‌منظور جلوگیری از تشتت بصری و عدم تشویش ذهنی مراجعان و ساکنان مجموعه، ازمدیریت نورپردازی سیستمی استفاده‌شده است. علاوه بر نورپردازی نما، نورپردازی محوطه و واحدهای تجاری بر اساس اصول علمی از جاذبه‌های این مرکز تجاری است. در واحدهای اداری و پارکینگ نیز منطبق بر استانداردها و الگوی مصرف صورت می‌گیرند.

درصورتی‌که در حوزه صنعت ساختمان فعالیت می‌نمایید، پیشنهاد می‌شود با بانک اطلاعات ساختمان‌های در حال ساخت پرشین سازه آشنا شوید.