مجموعه تجاری و اداری مادر در منطقه 22 تهران
مجتمع تجاری اداری مادر در دو بخش شمالی و جنوبی که حد فاصل این
دو بخش، خیابانی بیستمتری
قرار گرفته و یک پل روگذر عــــریض، ارتبـاط پیاده رو بخش‌های
شمالی و جنوبی را به یکدیگر متصل کرده است.
بلوک شمالی پروژه مادر۲۰ طبقه اداری با زیربنا خالص ۱۶،۳۶۱ مــتر
مربع ۴ طبقه تجاری با زیربنای خالص ۱۶۰۰۰ متر مربع و ۶ طبقه پارکینگ با ظرفیت ۱۲۷۲
خودرو طراحی شده است.
بلوک جنوبی پروژه مادر نیز
شامل ۴ طبقه تجاری با زیربنای خالص ۳۹۰۰ متر مربع و۴ طبقه پارکینگ با ظرفیت ۲۷۰
خودرو می باشد. حیاط مسقف و روباز حد فاصل بخش شمالی و جنوبی در فصول مختلف سال با
اختصاص فضاهای متنوع تجاری شامل انواع رستوران و کافی شاپ به عنوان موتور محرک
پروژه عمل نموده و با ایجاد کشش در مراجعین به رونق فضاهای تجاری مجتمع مادر می
افزاید.
مزیت های پروژه مادر :
۱- موقعیت مکانی ایده آل و منحصر به فرد
۲- همجواری و جاذبه های کمنظیر و
توریستی (همچون ایران مال و... )
۳- دسترسی آسان آیندهای
درخشان
۴- طرحی مدرن و نمایی زیبا تنوع اصناف
فضاهای طراحی شده در مجوعه تجاری و اداری مادر :
۱- کافی شاپ روباز
امروزه یکی از بخش‌های مجموعه های بزرگ، مراکز مکث میان مدت با
قابلیت سرو انواع نـوشیدنی‌ها و غذاهای ســبک می‌باشد. در برج لت مال با عنایت به
این مهم، در طبقه دوم فضایی به مساحت ۲۷۰ مترمربع منقسم به سالن سرپوشیده و باغ
سالن، جهت خدمت‌رسانی به مراجعین، شاغلین و میهمانان تدارک دیده شده است.
طبقات -۲، -۱، همکف و +۱ در بلوک‌های شمالی و جنوبی به کاربری تجاری
اختصاص یافته است. بلوک شمالی شامل ۱۷۱ واحد تجاری متنوع از نظر متراژ (... تا...
مترمربع) بوده است.
طبقات +۲ تا +۲۱ به کاربری اداری اختصاص یافته است.
۲-رستوران مجلل
رستورانی مجلل و مدرن با مساحت ۱۵۰۰ متر مربع و استقرار در
بالاترین طبقه ۲۲ برج لت‌مال بهترین لحظات را برای مراجعه کنندگان و خانواده‌هایشان
رقم خواهد زد تا ضمن آرامش و بهره مندی از غذاهای متنوع ایرانی و فرنگی از چشم
انداز بی نظیر و فرح بخش آن به رویایی دور از دسترس، دست یابند. ۵۸۵ متر مربع از
طبقه ۲۳ پروژه نیز به عنوان آشپزخانه و جدا از محیط رستوران و مابقی فضای این طبقه
به تأسیسات و مسائل فنی برج اختصاص خواهد یافت.
۳-پارکینگ
بهره‌مندی از ۱۵۴۲ واحد پارکینگ و تجهیز آن به مدرنترین
امکانات جهت کنترل، مدیریت و نظارت، از جمله امتیازات و محسناتی است که کمتر پروژه‌ای
آن را دارا می‌باشد. بلوک شمالی پروژه دارای ۱۲۷۲ واحد پارکینگ در طبقات منفی 3 الی منفی 8 و بلوک جنوبی دارای ۲۷۰ واحد پارکینگ در طبقات -۶ الی -۳ می‌باشد.
امکانات و خدمات مجموعه تجاری و اداری مادر :
۱-سیستم دوربین مدار بسته حفاظتی :
تمام فضاهای عمومی و مشاعات به دوربین‌های حفاظتی و
سیستم‌های حسگر تشخیص دهنده حرکت جهت حفاظت، حراست، مدیریت و کنترل امنیت از ویژگی‌های
خاص مجتمع می‌باشد. کلیه تصاویر در سیستم مرکزی ذخیره شده تا در مواقع لزوم مورد
بازبینی قرار گیرد.
۲-سیستم تهویه مطبوع :
جهت تأمین سرمایش راهروها، واحدهای تجاری بزرگ و هوای تازه مورد نیاز
ساختمان از ۱۹ دستگاه هواساز استفاده خواهد شد و هوای تهویه شده توسط کانال از
طریق شفت‌های تأسیساتی و زیر سقف طبقات به فضاها ارسال می‌گردد. جهت تأمین سرمایش
فضاهای تجاری از فن‌کویل داکت سقفی استفاده شده است.
۳-سیستم اعلام و اطفاء حریق :
کلیه قسمت‌های مشاع به سیستم اعلان و اطفای حریق و واحدها به سیستم
اعلام حریق مجهز خواهند شد. اطفای حریق ساختمان با استفاده از سیستم اسپرنیکلر به
همــراه جــعبه‌های آتش نشانی میسر می شود.
۴-پله برقی
ارتباط بین طبقات پارکینگ، تجاری و اداری این مجموعه توسط ۸ دستگاه
پله برقی با برند مرغوب فندلاند برقرار خواهد شد.
۵-آسانسور
همچنین ۱۸ آسانسور و ۲ آسانسور پانوراما در
وید مرکزی، ارتباط ما بین طبقات تجاری و اداری را فراهم خواهد نمود.
نمای ساختمان
در نماهای داخلی مجموعه از شیشه سکوریت بدون رنگ و انعکاس برای ویترین
فروشگاه‌ها، شیشه سکوریت لمینیت شده برای جان پناه و ویدها، شیشه سند بلاست شده
پشت رنگ شده برای نماهای بسته و همچنین سنگ برای قسمت‌های بسته نماهای داخلی
استفاده خواهد شد.
در کف واحدها از سنگ تراورتن سفید و کفسازی
فضاهای داخلی از سنگ گرانیت روشن استفاده میشود.
پوشش سقف‌های کاذب مجموعه نیز از ورق‌های گــچی(کناف)، رابیتس و سیمان، ورق‌های چوبی،
پوشش بوده.
نورپردازی :
به منظور جلوگیری از تشتت بصری و عدم تشویش ذهنی مراجعان و ساکنان
مجموعه، از سیستم برای مدیریت نورپردازی
استفاده شده است. علاوه بر نورپردازی نما، نورپردازی محوطه و واحدهای تجاری بر
اساس اصول علمی از جاذبه‌های این مرکز تجاری است و در واحدهای اداری و پارکینگ نیز
منطبق بر استانداردها و الگوی مصرف صورت خواهد پذیرفت.