مسائل مربوط به لوله کشی ساختمان

لوله‌کش‌ها نیز اسرار کاری و فوت‌وفن‌های خاصی را برای کار دارند؛ بنابراین، شما باید نکاتی را در این زمینه بدانید که آن‌ها هرگز به شما نمی‌گویند.

از لوله‌های خانه‌ی خود محافظت کنید

محافظت از لوله‌های ساختمان، یکی از نکات اساسی است که باعث می‌شود تا از نشت آب‌ جلوگیری به عمل آید. نشت آب، نه‌تنها به ساختمان شما صدمه می‌زند، بلکه باعث می‌شود تا مبلغ قبض آب شما نیز بالا برود. ازاینجا شروع می‌کنیم که وقتی یک نشتی آب را ملاحظه کردید، باید به دنبال چه چیزی بگردید. این نشتی همیشه خیلی مشخص و واضح نیست.

نشتی‌ها معمولاً در نزدیکی اتصالات رخ می‌دهند، بنابراین موارد زیر را بررسی کنید:

• نقطه‌های خیس بر روی کف زمین
• نقاط خیس بر روی سقف
• کپک‌های روی دیوار، فرش‌ها و کف ساختمان
• خم شدن چوب‌های کف ساختمان در ساختمان‌های چوبی
• وجود رطوبت در زمین‌های اطراف خانه

همچنین ممکن است شما متوجه تغییر در فشار آب یا افزایش غیرمنتظره در مبلغ قبض آب ساختمان شوید. ناحیه‌ی زیر سینک را کاملاً تمیز کنید تا درصورتی‌که نشتی ازآنجا رخ می‌دهد یا قطراتی ازآنجا بر روی زمین می‌ریزد، مشخص شود. بهترین روش برای پیشگیری از نشتی، این است که چند گام را برای حفاظت از لوله‌ها انجام دهید.

دور آن‌ها عایق بپیچید

شما می‌توانید لوله‌های فومی خریداری نمایید. نصب این لوله‌ها ساده است و در فصل زمستان نیز لوله گرم می‌ماند. درصورتی‌که قصد دارید در زمستان به سفر بروید یا اگر یک‌شب یخبندان درراه است، شیرهای بیرونی را بازکنید تا آب از درون لوله‌ها خارج‌شده و یخ نزند.

شیلنگ‌ها را دربیاورید

در فصول سرد، شیلنگ‌ها را از سرشیرهای بیرونی جدا کنید. درصورتی‌که این شیلنگ‌ها بر روی شیرها باقی بمانند، آب درون لوله‌ها ممکن است یخ‌زده و منجر به آسیب به شیرها و لوله‌ها شود.

حتماً شیرهای داخل ساختمان را که شیرهای بیرونی را کنترل می‌کنند، ببندید. زمانی که این شیرها را بستید، آب درون شیرها را تخلیه کنید.

مراقب پمپ چاهک خود باشید

اگر چاهک فاضلاب شما دارای پمپ نباشد، فاضلاب در بخش‌های درونی ساختمان جریان می‌یابد و منجر به رشد کپک می‌شود. نکاتی وجود دارند که می‌توانید انجام دهید تا مطمئن شوید که پمپ چاهک کار می‌کند.

• هر سه ماه یک‌بار، صفحه‌ی غربال ورودی را تمیز کنید.
• هرچند وقت یک‌بار، بررسی کنید که پمپ درنیامده باشد.
• هرچند ماه یک‌بار، پمپ را تست کنید.

اگر وقت آن رسیده است که باید پمپ را تعویض کنید، از ارزان‌ترین مدل پمپ استفاده نکنید. بهتر است که مقداری بیشتر هزینه کنید تا یک پمپ باکیفیت‌تر خریداری کنید.

نکات مربوط به سرویس بهداشتی

بهترین روش برای جلوگیری از انسداد لوله‌، این است که همه‌ی افراد خانه بدانند که چه چیزی را نباید در درون کاسه‌ی توالت بیندازند. فهرستی از چیزهایی که نباید در داخل کاسه‌ی توالت بیفتند، به شرح زیر است:

• دستمال توالت
• اسباب‌بازی و عروسک از انواع و اقسام آن
• توپ‌های پارچه‌ای
• فیلتر و خاکستر سیگار
• روغن آشپزی

درصورتی‌که در منزل، کودک خردسال یا حیوان خانگی دارید و نگران آن هستید که اشیایی را به درون توالت بیندازند، بهتر است که یک چاه بند در کاسه‌ی توالت نصب کنید تا در صورت افتادن اشیاء به درون چاه وارد نشوند.

توجه به آب‌گرم‌کن 

درصورتی‌که عمر آب‌گرم‌کن شما بیشتر از 8 تا 12 سال است، دیگر وقت آن است که آن را با یک آب‌گرم‌کن جدید تعویض کنید. درصورتی‌که آب‌گرم‌کن فعلی شما کار خود را به شکل مؤثر انجام نمی‌دهد، بهتر است که مقداری هزینه کنید. کمی تعمیر و نگهداری نیز می‌تواند باعث شود تا آب‌گرم‌کن‌های شما بسیار بیشتر کار کنند. اول این‌که شما باید دست‌کم سالی یک‌بار آن را بازکنید تا تمام رسوبات درون آن را از پایین آن تخلیه کنید. نکات دیگر در خصوص آب‌گرم‌کن‌ها به شرح زیر است:

• دمای آن را در حدود 120 درجه نگه‌دارید. هر 10 درجه‌ای که دمای آب را بیشتر کنید، هزینه‌های انرژی شما چیزی در حدود 5 درصد بیشتر می‌شود.
• لوله‌هایی که به سمت گرمکن‌ آب می‌روند را با استفاده از تیوب‌های فومی عایق‌بندی کنید.
• با بلند کردن دسته، شیر تخلیه‌ی فشار را تست کنید و سپس اجازه دهید تا به‌جای خود برگردد. درصورتی‌که این شیر درست‌کار کند، می‌بینید که ناگهان بخار به بیرون تخلیه می‌شود.

درصورتی‌که تصمیم به تعویض آن گرفتید، به دنبال برخی از مدل‌های جدید مانند گرم‌کن‌های بدون مخزن باشید. این مدل‌ها کارآمدتر هستند و نیاز به تعمیرات کمتری نیز دارند.

در برخی از موارد، لازم است تا حتماً از یک نفر حرفه‌ای و دارای گواهی‌نامه استفاده کنید. درصورتی‌که قرار است تا یک لوله‌کش را به‌کارگیرید، به دنبال کسی باشید که حداقل پنج سال در این زمینه سابقه داشته باشد به‌علاوه، باید:

• از چند نفر دیگر هم سؤال کنید
• گواهی‌نامه و بیمه‌نامه‌ی لوله‌کش را بررسی کنید
• ببینید که آیا لوله‌کش برای رفت‌وآمد خود هم هزینه‌ی ایاب و ذهاب دریافت می‌کند یا خیر
• در مورد برخی از هزینه‌های اضافی، مثلاً کندن دیوارها هم از او سؤال کنید
• بررسی کنید که آیا لوله‌کش موردنظر شما، هیچ گارانتی هم برای کار خود و قطعاتی که استفاده می‌کند، دارد یا خیر.

این‌ها چیزهایی هستند که شما باید در خصوص لوله‌کشی خانه‌ی خود بدانید. هر چه کارهایی که باید انجام شود را خودتان بیشتر انجام دهید، هزینه‌ی کمتری را به لوله‌کش خواهید پرداخت.

5 مورد از مواردی که برای آن‌ها باید حتماً با لوله‌کش تماس بگیرید

بسیاری از کارهای لوله‌کشی، کارهایی هستند که خود شما هم می‌توانید انجام دهید. درصورتی‌که فشار آب خانه کم شده باشد، شما می‌توانید سردوشی را تمیز کنید، شیر سنجش آب را بررسی کنید و یا یک سری کارهای تعمیراتی ساده‌ی دیگر را انجام دهید. درصورتی‌که سیفون زیر سینک‌های آشپزخانه یا حمام شما نشتی داشته باشد، می‌توانید سیفون‌های موجود را سفت کنید و یا این‌که یک سیفون ارزان‌قیمت دیگر بخرید و آن را تعویض کنید؛ اما لوله‌کش‌های زیادی هم در اطراف شما حضور دارند و چگونه می‌فهمید که در چه مواردی باید با آن‌ها تماس بگیرید؟

نشتی سریع در خط تأمین آب خانه‌ی شما دیده شود

این یک مورد معمول است که به شما هشدار می‌دهد که باید لوله‌کش را خبر کنید: یکی از خطوط آب ترکیده و باعث شده تا حجم زیادی آب در درون خانه جاری شود. این مسئله چندان پیش نمی‌آید، اما گاهی اتفاق می‌افتد؛ اما درصورتی‌که این اتفاق رخ دهد، شما باید خیلی سریع دست‌به‌کار شوید.

ابتدا ببینید که کدام شیرهای قطع آب در نزدیکی محل نشتی وجود دارند. اگر خوش‌شانس باشید، یک سری شیر قطع آب از نوع چاقویی یا دستگیره‌ای در نزدیکی محل نشتی وجود دارند که می‌توانید فقط جریان آب به سمت قسمت نشتی را ببندید و آب کل ساختمان قطع نشود. درصورتی‌که این‌گونه نیست، باید شیر آب اصلی ساختمان را ببندید. پس از بستن آب، با لوله‌کشی تماس بگیرید که می‌تواند خیلی سریع خود را به محل خانه‌ی شما برساند.

هیچ آبی در خانه ندارید

درصورتی‌که جریان آب در درون خانه‌ی شما قطع شود، این قطعی معمولاً در یک بخش مشخص از خانه، مثلاً در چاه حمام یا دوش اتفاق می‌افتد؛ اما گاهی هم اتفاق می‌افتد که آب کل خانه قطع می‌شود.

تمامی خروجی‌های آب درون خانه را بررسی کنید تا مطمئن شوید آب در هیچ‌کدام از آن‌ها وجود ندارد. حتماً هم آب سرد و هم آب گرم را چک کنید. معمولاً درصورتی‌که مشکل مربوط به گرم‌کن آب باشد و آب گرم در لوله‌ها نباشد، اما آب سرد همچنان وجود دارد و کار می‌کند.

اما اگر اصلاً آب در لوله‌ها نیست، ممکن است با یک مشکل جدی روبرو شده باشید. ممکن است که خطوط لوله‌ای که آب را از کنتور آب در بیرون به سمت خانه‌ی شما می‌آورند، ترکیده باشند یا مشکل پیداکرده باشند و آبی که باید به سمت خانه‌ی شما بیاید، هرز برود. همچنین ممکن است نشتی در اطراف همان کنتور آب رخ‌داده باشد.

یک نشتی سریع در خطوط فاضلاب وجود دارد

درصورتی‌که نشتی در سینک آشپزخانه یا حمام از سمت سیفون به سمت خروجی وجود داشته باشد، این یک اتفاق معمول و مرسوم است که خود مالک ساختمان هم می‌تواند با استفاده از یک سری ابزار و مواد ساده، آن را برطرف کند. خیلی ساده، آب را قطع کنید، به زیر سینک بروید و سیفون را تعویض کنید. در آشپزخانه‌ها، نشتی ممکن است به‌واسطه‌ی قسمت دفع آشغال اتفاق افتاده باشد. در این صورت می‌توانید این قسمت دفع آشغال‌ها را تعمیر یا تعویض کنید.

اما خطوط فاضلاب بسیار دورتر از کابینت‌های سینک هستند و همیشه به‌راحتی نمی‌توان به آن‌ها دسترسی پیدا کرد. درصورتی‌که خط فاضلاب همچنان نشتی دارد و در پشت یک دیوار یا در زیر کف ساختمان، آب‌بندی‌شده است، باید خیلی سریع اقدام کنید. بهترین کاری که می‌توانید انجام دهید، این است که با یک لوله‌کش تماس بگیرید تا بیاید و مشکل را برطرف کند. در غیر این صورت، به دیوارهای خشک، رنگ‌ها، کف اتاق یا پوشش‌های کف آسیب وارد خواهد شد.

نشتی در خط فاضلاب رخ‌داده یا گازها بالا زده‌اند

درصورتی‌که بخشی از خط فاضلاب خراب‌شده یا گیرکرده باشد، این مسئله را معمولاً در حیاط خود به شکل جمع شدن آهسته‌ی نقاط تیره، گنداب یا خاک نرم و غلیظ خواهید دید. همچنین ممکن است در درون خانه هم اتفاقات عجیب‌وغریب بینید، مثلاً زمانی که سیفون توالت را می‌کشید، می‌بینید که چاهک پرشده است یا این‌که ممکن است وان حمام، پر از فاضلاب شده باشد. شما همواره می‌توانید زمین را کنده و خط فاضلاب را بیرون بکشید تا قسمت‌های خراب یا مسدود شده‌ی آن‌ها را تعمیر یا تعویض کنید؛ اما اگر بخواهید این کار را خودتان انجام دهید، دست‌کم چند روز طول می‌کشد، ضمن این‌که این کار، کاری بسیار سخت و طاقت‌فرسا است.

اما خط فاضلاب، تنها خطی است که تمامی فاضلاب را از توالت‌ها، سینک‌ها، دوش‌ها، وان‌ها، ماشین‌های ظرف‌شویی و لباس‌شویی به بیرون می‌برد. بدون وجود این خطوط، خانه‌ی شما نمی‌تواند کارایی داشته باشد؛ تمامی فعالیت‌ها نیز معلق می‌مانند تا زمانی که شما بتوانید این مشکل را برطرف سازید.

به همین دلیل است که در چنین مواردی، تماس با یک شرکت‌ لوله‌کشی بسیار مهم است تا مشکل را تعمیر و برطرف کنند. شرکت‌های لوله‌کشی می‌توانند از نقطه‌ی ورود خود برای تمیزکاری خط فاضلاب، از تمامی فعالیت‌های خود برای بازرسی خط فاضلاب، فیلم تهیه کنند. شاید فنرزنی در لوله‌های فاضلاب با استفاده از دستگاه‌های فنرزنی موتوردار بتواند مشکل را برطرف کند. درصورتی‌که خط لوله چنان گیرکرده یا خراب‌شده باشد که با این کار تعمیر نشود، باید زمین را کند و این لوله‌ها را تعویض کرد.

یک نشت گاز طبیعی در آب‌گرم‌کن وجود دارد

درصورتی‌که در خانه، بوی گاز طبیعی به مشام شما می‌رسد، این مسئله ممکن است مربوط به یک منبع کاملاً مشخص مانند موتورخانه‌ای باشد که روشن‌شده است، اما شعله ندارد. درصورتی‌که نمی‌توانید منشأ این گاز را پیدا کنید و یا این‌که توانسته‌اید منبع آن را پیدا کنید، اما نمی‌توانید آن را خاموش‌کنید، پیش از آن‌که با لوله‌کش تماس بگیرید، درب‌ها و پنجره‌ها را بازکنید. در خصوص گازهای طبیعی که در نزدیکی کنتور گاز هستند، با شرکت گاز تماس بگیرید. شرکت‌های گاز این مسئله را در اولویت می‌دانند و خیلی سریع اقدام می‌کنند.

در برخی از موارد، منبع نشتی گاز طبیعی ممکن است به‌واسطه‌ی گرم‌کن گازی آب باشد. در بیشتر مدل‌های جدید، ترموکوپل پرمکن آب یا سنسور شعله به‌وسیله‌ی شعله‌ی شمعک روشن می‌شود و سیگنالی را برای گرم‌کن ارسال می‌کند و به آن می‌گوید که همه‌چیز خوب است تا جریان گاز برقرار شود. درصورتی‌که شعله‌ی شمعک خاموش شود، ترموکوپل جریان گاز را قطع می‌کند. این کار باعث می‌شود تا از جمع شدن گاز به‌واسطه‌ی خاموش شدن شعله‌ی شمعک جلوگیری به عمل آید.

بنابراین درصورتی‌که در اطراف گرم‌کن آب، بوی گاز به مشام برسد، طبیعی نیست. در این صورت، ممکن است ترموکوپل به‌درستی کارنکرده باشد یا این‌که ممکن است یک نشتی در لوله‌های صلب یا انعطاف‌پذیری که به سمت گرم‌کن می‌روند، به وجود آمده باشد. این نشتی‌ها همچنین ممکن است در اتصالات یا در خود لوله‌ها رخ‌داده باشند.