پروژه‌های برج‌سازی تهران

شهر تهران بیست و هفتمین شهر بزرگ دنیا و بیست و پنجمین شهر در جهان ازنظر جمعیت می‌باشد. این شهر ازلحاظ جغرافیایی در شمال ایران و جنوب دامنه رشته‌کوه‌های البرز واقع‌شده است و بلندترین نقطه این شهر به 2000 متر بالاتر از سطح دریا در شمال و 1050 متر در جنوب می‌رسد.

در این میان پرشین سازه به‌عنوان بزرگ‌ترین و جامع‌ترین بانک اطلاعات ساختمان‌های در حال ساخت اطلاعات کاملی در خصوص واحدهای و برج‌های مسکونی شهر تهران و حومه در اختیار دارد که می‌تواند به‌عنوان خدمات به شما عزیزان ارائه دهد؛ بنابراین این مقاله به‌منظور آشنایی شما عزیزان با بخشی از پروژه‌های برج‌سازی شهر تهران تهیه‌شده است که شرکت پرشین سازه پس از مطالعه مدل‌های متفاوت ساخت‌وساز و تحلیل موقعیت پروژه‌ها و با به‌کارگیری استراتژی‌های هوشمندانه به شما ارائه می‌دهد، پس با ما همراه باشید.

پروژه‌های برج‌سازی تهران

به‌طورکلی پروژه‌های برج‌سازی شهر تهران شامل موارد زیر است:

۱. برج‌های تجاری و مسکونی رزت

برج‌های مسکونی رزت در زمینی به وسعت 10732 مترمربع با زیربنای 65212.2 مترمربع در منطقه 5، محله شهر زیبا، در حال احداث می‌باشد. پروژه مسکونی رزت یک مجموعه مسکونی 364 واحدی است که تعداد طبقات آن از سطح زمین 13 طبقه و یک طبقه پیلوت و 5 طبقه زیرزمین می‌باشد. رزت بزرگ‌ترین پروژه ساختمانی منطقه 5 تهران محسوب می‌شود و دسترسی بسیار مناسب آن ازجمله ویژگی‌های حائز اهمیت این پروژه است. معماری چشم‌نواز برج‌ها با طراحی گروه مهندس فرزاد دلیری همراه با امکانات و خدمات رفاهی کامل و مناسب، رزت را تبدیل به مجموعه‌ای لوکس و منحصربه‌فرد کرده است.

درواقع در شرایط پرترافیک امروز شهر تهران، هم‌جواری با بزرگراه‌های همت، باکری، حکیم و نیایش و دسترسی به وسایل نقلیه عمومی همچون مترو سبب آن شده است تا موقعیت مکانی رزت از حیث دسترسی یکی از بهترین و مطلوب‌ترین موقعیت‌های محدوده غرب تهران تلقی شود که همین موضوع می‌تواند نقشی بسیار حائز اهمیت در ساخت و حفظ تصویر ذهنی مناسب در ذهن خریداران محسوب شود.

انجام مطالعات دقیق و جامع اولیه، نشان می‌دهد که برج‌های تجاری و مسکونی رزت قابلیت این را دارند که درنهایت تبدیل به خانه‌ای مناسب برای مخاطبین خود شوند. چراکه تعریف امکاناتی همچون سوپرمارکت و نانوایی، باشگاه ورزشی، لابی مجهز، اصلاح آسانسورها، مهدکودک و سالن همایش و طراحی محوطه و بام سبز پروژه به‌عنوان مکانی برای گردهمایی‌های خانوادگی ازجمله اقدامات در راستای مهندسی ارزش پروژه رزت است.

همچنین از اقدامات بسیار حائز اهمیت در پروژه رزت تشخیص و شناسایی درست بازار مخاطبین این پروژه بوده است که همین موضوع در تعریف و طراحی کمپین‌های مؤثر بازاریابی و تبلیغات نقشی بسیار تأثیرگذار را ایفا کرده است.

امکانات بی‌نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می‌باشد:

• ۴۰۵ فضای پارکینگ برای ساکنین
• دو مجموعه مجزا استخر و سونا
• دو سالن بدن‌سازی مجزا برای آقایان و بانوان
•  جاده تندرستی
• سینمای خانوادگی
• سالن اجتماعات
• ده باب واحد تجاری رفاهی خدماتی با متراژ کلی 1035 مترمربع
• زمین تنیس، والیبال و بسکتبال
• فضای طراحی‌شده روف گاردن

سایر اطلاعات پروژه رزت

• فضای مشاعات ساختمانی وسیع و مناسب با متراژ 28245 مترمربع
• دسترسی آسان از طریق اتوبان‌های همت، حکیم و باکری
• مجاورت با ایستگاه مترو خط 6
• عدم اشراف واحدها به یکدیگر
• نورگیر بودن تمامی واحدها
• سیستم مناسب و مطبوع سرمایش و گرمایش
• فضای سبز مناسب وسیع و زیبا

موقعیت مکانی برج‌های مسکونی رزت

تهران، شهر زیبا، میدان الغدیر، جنب کلینیک مهر

۲. برج چهل باغ فرشته

پروژه در حال ساخت چهل باغ فرشته دریکی از بهترین و سبزترین خیابان‌های تهران، قد برافراشته است. ارائه الگوی نوینی از سبک زندگی، همان چیزی است که چهل باغ را در میان بازار پررقابت این منطقه بی‌نظیر کرده است.

تیپولوژی منحصربه‌فرد ویلا در ارتفاع با جایگزینی طراحی واحدهای مسکونی از «آپارتمان بالکن‌دار» به «خانه حیاط دار» ارزش‌آفرینی بدیعی را به ارمغان آورده، به‌طوری‌که بخشی از ارتباط واحدهای مسکونی با منظر شهر از طریق حیاط‌های در ارتفاع تأمین‌شده است. برای نخستین بار است که مفهوم واقعی حیاط و باغ در یک مجتمع مسکونی مرتفع اجرا می‌شود و اغلب ساکنان یک آپارتمان از حیاط اختصاصی خود وارد خانه می‌شوند. همچنین جالب است بدانید که طبقه آخر چهل باغ یکی از بی‌نظیرترین خانه‌های منطقه و تهران است. ویلایی مجلل در ارتفاع 44 متری با دو فضای مسکونی مجزای 820 و 270 مترمربعی که مناسب سکونت خانواده‌های ایرانی در کنار فرزندان و اعضای خانواده است.

چهل باغ برجی در ۱۶ طبقه، شامل ۳۵ واحد مسکونی که هر یک از واحدهای آن صاحب حیاط و باغچه‌ای زیبا یا بالکنی وسیع و سبز در ارتفاع است. این مجتمع مسکونی در حال ساخت با زیربنای ۲۱۲۵۰ متر، در زمینی به مساحت ۳۲۰۰ مترمربع بناشده است.

امکانات بی‌نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می‌باشد:

• ویو یا دید بی‌نظیر تهران و دامنه‌های البرز
• طراحی نما و معماری مدرن و مینیمال با استفاده از فرم‌های مسطح و نامتقارن و فضای سبزی
• ۲۵ واحد با متراژ ۲۴۵ تا ۳۰۰ متر، ۵ واحد با متراژ ۵۱۰ تا ۶۰۵ متر، ۴ واحد دوبلکس از ۴۷۰ تا ۵۵۰ متر، یک ویلای ۱۱۰۰ متری در طبقه دوازدهم
• کافی‌شاپ مجهز با تجهیزات و فرنیش کامل
• اتاق جلسات با لوازم کامل اداری، رایانه، پرینتر، اسکنر و اینترنت پرسرعت
• میز بیلیارد برای تفریح و سرگرمی میهمانان
• سالن نمایش چهل باغ با مبلمان مدرن و راحت، کاملاً آکوستیک و با پوشش صدای دالبی و مجهز به نمایشگر حرفه‌ای عریض
•  سالن اجتماعات با گنجایش حدود ۱۰۰ نفر با دید به حیاط سبز و آب‌نماها، مجهز به رختکن، آشپزخانه، مینی بار، امکانات صوتی و تصویری و فرنیش کامل
• بام سبز رویایی در دو بخش شامل استخر کوچک، دوش و فضای آفتاب گرفتن و همچنین بخش صرف عصرانه و شام در کنار فضای سبز و محوطه‌سازی زیبا، آلاچیق مدرن، باربکیو و مینی بار
• استخر وسیع با دید پانوراما به رشته‌کوه البرز در طبقه پنجم و ارتفاع ۲۵ متری با سکوی رو به فضای سبز و فرنیش شده از بهترین برندها؛
• باشگاه ورزش مجهز، اتاق ماساژ با تجهیزات صوتی و رختکن‌های مجزا؛

سایر اطلاعات پروژه چهل باغ فرشته

• طبقه آخر چهل باغ، ویلایی مجلل در ارتفاع ۴۴ متری با دو فضای مسکونی مجزا به مساحت‌های ۸۲۰ و ۲۷۰ مترمربع
• فضای نشیمن و پذیرایی مجزا از بخش‌های خصوصی
• ۴ پارکینگ اختصاصی
• آشپزخانه مدرن با فرنیش کامل از بهترین برندهای اروپایی
• واحدهای بزرگ دارای اتاق خدمتکار با دو درب جداگانه به فضای بیرون و داخل واحد
• خدمات نظافت و خانه‌داری در مشاعات و واحدها، سوییت مهمان، لاندری و خشک‌شویی، نگهبانی و حراست، کارواش مجهز، خدمه پارک خودرو، امکان استفاده از سالن زیبایی و سلامتی بانوان

موقعیت مکانی برج مسکونی چهل باغ فرشته

تهران، خیابان آقابزرگی، کوچه ولی

۳. برج ونوس

برج مسکونی ونوس ازجمله برج‌های شخصی‌ساز در منطقه 22 شهرداری تهران می‌باشد که در بلوار کوهک واقع‌شده است؛ و از موقعیت مکانی بسیار ویژه‌ای برخوردار است که یکی از نزدیک‌ترین برج‌ها به پارک جنگلی چیتگر است و منظره بسیار عالی دارد.

برج ونوس شامل 25 طبقه می‌باشد که 21 طبقه آن مسکونی و 4 طبقه آن منفی پارکینگ است. در طبقات این برج تعداد واحدهای موجود متفاوت می‌باشند. به این صورت که در طبقات 1 تا 17 در هر طبقه 4 واحد و از طبقه 17 تا 21 هر طبقه 2 واحد وجود دارد. متراژ واحدهای برج ونوس به‌صورت 124-127-144-250 و 270 متر می‌باشد که واحدها در طبقات 1 تا 17 به‌صورت 2 خواب و 17 تا 21 به‌صورت 4 خواب می‌باشند.

برج ونوس به سبب سازه به‌کاررفته در آن از استحکام و مقاومت بسیار بالایی برخوردار بوده و به سبب طراحی و اتصالات به‌کاررفته در آن؛ عنوان بهترین سازه را در میان برج‌های منطقه کسب کرده است. پانل‌های سه‌بعدی یا بتن ساندویچی این سازه مزایای بسیاری را برای رقم‌زده است که ازجمله آن می‌توان به کاهش وزن ساختمان؛ صلابت سازه و تغییر مکان محدود و همچنین توزیع مناسب نیروی زلزله با توجه به یکپارچگی خوب کف‌ها و دیوارها اشاره کرد.

یکی از بهترین ویژگی‌های این مجموعه چشم‌انداز زیبا و ابدی دریاچه و جنگل چیتگر در برخی واحدهای برج می‌باشد که به سبب تأثیر آن بر روحیه ساکنین؛ بسیار مورد استقبال واقع‌شده است.

امکانات بی‌نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می‌باشد:

• تراس؛ سالن اجتماعات؛ سالن ورزشی؛ سیستم اعلام و اطفا حریق؛ پوشش‌های ضد حریق و شوتینگ زباله
• مجهز به کنترل آب هوشمند، پنجره‌های قدی و نورگیر و تراس‌های بسیار بزرگ باقابلیت چیدمان کافی
• سرمایش گرمایش چیلر و پکیچ
•  تمام کابل‌های مرکزی به فیبر نوری مجهز می‌باشند
• 4 طبقه پارکینگ اختصاصی
• چشم‌انداز زیبا و ابدی دریاچه و جنگل چیتگر

دسترسی‌های برج ونوس

ازجمله دسترسی‌های این مجموعه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• دسترسی سریع و آسان به بزرگراه آزادگان و بزرگراه همت
• دسترسی بسیار سریع به ایستگاه مترو چیتگر
• دسترسی به پارک جنگلی چیتگر و مجتمع تفریحی اپارک
• دسترسی به مجتمع تجاری اداری طوبی

موقعیت مکانی برج مسکونی ونوس

تهران، بلوار کوهک

۴. برج‌های شش‌گانه پارلمان

مجتمع پارلمان لوکس‌ترین مجتمع مسکونی شخصی‌ساز در منطقه ۲۲ بوده و ۷۹ درصد متریال ساخت و تجهیز آن از اروپا واردشده و دارای استانداردهای بین‌المللی ازلحاظ ایمنی و ساخت را دارد.

مساحت عرصه پروژه پارلمان متراژی بالغ‌بر ۱۴۰۰۰ مترمربع می‌باشد که ۴۵۰۰ مترمربع حدود سطح اشغال ۳ بلوک (A.B.C) می‌باشد و حدود ۱۰۰۰۰ مترمربع آن محوطه فضای سبز اختصاصی پروژه است. این مجموعه مسکونی شامل ۳ بلوک است که هر بلوک را دو برج دوقلو ۱۵ و ۱۶ طبقه شرقی و غربی تشکیل می‌دهد. در تمامی برج‌ها از طبقه اول تا دوازدهم هر طبقه ۴ واحد ۲ خواب با متراژهای (۱۳۱، ۱۳۳، ۱۳۸، ۱۴۰) متر تشکیل می‌دهد. لازم به ذکر است که در طبقات ۱۲ تا ۱۵ دو واحد ۲۷۰ متری ۴ خواب وجود دارد که دو خواب آن مستر می‌باشد.

به‌طورکلی این پروژه شامل پارکینگ، انباری، درب ضد سرقت، سالن ورزشی و اجتماعات به همراه سنگ‌های مرجانی خاص که در معدن‌های خاصی از دنیا استخراج می‌شوند و زیبایی خاص و خیره‌کننده‌ای به دیوار واحدها می‌بخشد، از ویژگی‌های برج‌های لوکس پارلمان می‌باشد.

• برج‌های شش‌گانه پارلمان در هر بلوک دارای یک سالن اجتماعات با ظرفیت ۲۵۰ نفر می‌باشد.
•  مجهز به آشپزخانه مجهز برای پذیرایی شامل امکاناتی مانند فر، ماکرویو، LED، قهوه ساز و سایر امکانات
• سیستم گرمایش از کف و روف گاردن مجهز به استخر
•  سرمایش و گرمایش مرکزی با سیستم اطفای حریق
• پنت هاوس ۵۴۰ متری با ارتفاع سقف بلند

موقعیت مکانی برج‌های شش‌گانه پارلمان

تهران، چیتگر، میدان دریاچه، بلوار جوزانی غرب، دوربرگردان دوم، خیابان زنبق، برج‌های مسکونی پارلمان

۵. برج زنبق

این پروژه در حال ساخت واقع در محله زعفرانیه تهران است و دارای 22 طبقه و 62 واحدی است که توسط آرشتیکت مهندس ابراهیم‌زاده و همکاران طراحی‌شده است. این پروژه یکی از بلندترین برج باغ‌های منطقه ۱ با ارتفاع حدود ۸۰ متر از معبر جنوبی، در زمینی به مساحت ۲۴۵۰ مترمربع با چشم‌اندازی فوق‌العاده زیبا به قلل توچال از شمال و از فراز ارتفاعات منطقه به‌سوی جنوب تهران می‌باشد.

امکانات بی‌نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می‌باشد:

• ساختمان هوشمند به همراه سیستم اطفا حریق
• دوربین مداربسته سالن، سینما و فضای بازی کودک
• پیست پیاده‌روی زیبا و چشم‌نواز
• سالن اجتماعات به همراه استخر و فضای آفتاب‌گیری
• روف گاردن

موقعیت مکانی برج زنبق

تهران، زعفرانیه

۶. پروژه تجاری اداری آیرانا

پروژه تجاری و اداری آیرانا به‌عنوان بلندمرتبه‌ترین برج اداری و تجاری منطقه ۲۲، در استثنائی‌ترین مکان منطقه ۲۲ قرارگرفته است که با دسترسی از چهار طرف به موقعیتی ممتاز تبدیل‌شده و با چشم‌انداز همیشگی خود به دریاچه زیبای چیتگر و پارک مجاور آن آینده‌ای فوق‌العاده درخشان را در انتظار دارد. پروژه تجاری و اداری آیرانا با ۳۴ طبقه و مساحت ۷۲۰۰ مترمربع، بلندمرتبه‌ترین سازه تجاری و اداری منطقه بوده که با پیش‌بینی گنجایش ۲۲۰۰ دستگاه خودرو، نیازهای خدمات شهری را به‌خوبی برآورده می‌نماید.

این پروژه به دلیل نزدیکی به بزرگراه همت و حکیم ازنظر راه دسترسی به شرق تهران و مرکز شهر و کرج موقعیت مناسبی دارد. به دلیل واقع‌شدن مجموعه در منطقه با بافت نو، پیش‌بینی ارتباطات مناسب شهری و طراحی و اجرای شریان‌های حیاتی شهری مطابق آخرین ضوابط مصوب انجام‌شده است.

پروژه تجاری و اداری آریانا به‌عنوان طرح‌های ملی موجود در منطقه ۲۲ سایر طرح‌های تفریحی و گردشگری حاشیه دریاچه چیتگر و داخل پارک، پروژه احداث ۳۰۰۰ هکتار مجموعه تفریحی گردشگری در قسمت بالادست و ضلع شمالی منطقه ۲۲، باغ گیاه‌شناسی، پارک فناوری، مسیل وردآورد و غیره همگی از نقاط قوت موجود و در دست مطالعه در منطقه ۲۲ می‌باشند.

امکانات بی‌نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می‌باشد:

• دوربین مداربسته سالن
• مجهز به سیستم اطفا حریق
• پارکینگ و تأسیسات (بر اساس برآورد صورت گرفته، ۲۲۰۵ پارکینگ برای این مجموعه ساخته خواهد شد.)
• ارائه واحدهای اداری، تجاری به همراه شهربازی

موقعیت مکانی برج تجاری اداری آیرانا

تهران، اتوبان همت غرب (شهید خرازی) میدان دریاچه شهدای خلیج‌فارس، بلوار شهید جوزانی

۷. برج تجاری اداری رز مال

این مجموعه دارای 25 طبقه بوده و در مساحتی به وسعت 200000 مترمربع در منطقه 22 اجرا و ساخته‌شده است. طبقات این مجموعه دارای کاربری‌هایی ازجمله تجاری، اداری و ورزشی می‌باشد.

ماهیت مجموعه‌ی تجاری، اداری، خدماتی و فرهنگی رزمال مبتنی بر مرکز خرید واحدهای تجاری، سالن‌های سینما و کنسرت رستوران‌ها و فود کورت، روف گاردن، سالن‌های بیلیارد و بولینگ و آیس رینک، فضای بازی کودکان، استخر و سونا، سالن‌های ورزشی، تالارهای پذیرایی و همایش، فضاهای بورس کالا، واحدهای اداری، خدماتی و درمانی و ... می‌باشد.

امکانات بی‌نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می‌باشد:

• ۵ طبقه منفی مشتمل بر پارکینگ، استخر و کارواش
• سالن‌های سینما و کنسرت
•  رستوران‌ها و فود کورت
• ۵ طبقه تجاری، فرهنگی، ورزشی و شامل سالن‌های چندمنظوره و هایپرمارکت (مجموعه تجاری)
•  چشم‌انداز کامل دریاچه، آبشار تهران و پارک جنگلی چیتگر
• روف گاردن

موقعیت مکانی برج تجاری اداری رزمال

انتهای اتوبان همت بعد از آزادراه آزادگان، بزرگراه خرازی، شمال دریاچه خلیج‌فارس نزدیک به ایستگاه مترو چیتگر

۸. برج تجاری اداری آرتمیس

پروژه تجاری اداری آرتمیس در زمینی به مساحت 30 هزار و 388 و با زیربنای 365 هزار مترمربع، تصویر یک کشتی بزرگ و باشکوه را در ذهن تداعی می‌کند. این برج در شمال دریاچه چیتگر در منطقه 22 شهرداری تهران قرارگرفته و دارای کاربری‌های مختلفی می‌باشد. این مجموعه که از 6 برج مجزا تشکیل‌شده دارای خدماتی ازجمله تاکسی هوایی، مرکز همایش‌های بین‌المللی، سینما، شهربازی، هایپرمارکت، مجموعه‌های ورزشی شامل استخر، سونا و بدن‌سازی، فودکورت، رستوران‌های بین‌المللی و ... می‌باشد.

درواقع برج‌های مجموعه آرتمیس دارای 7 طبقه پارکینگ و 4 طبقه تجاری بوده و دیگر طبقات دارای کاربری اداری می‌باشند. آرتمیس دارای پنج قطعه مجزا و شش برج است که هر قطعه دارای سند و پروانه مستقل می‌باشد. هر برج چهار طبقه تجاری دارد و مابقی طبقات آن اداری هستند. برای هر بلوک نیز هفت‌طبقه پارکینگ در نظر گرفته‌شده که مجموعاً گنجایش حدود چهار هزار خودرو را دارد.

بلندترین برج این مجتمع ۳۲ طبقه و کوتاه‌ترین برج آن ۲۵ طبقه (با احتساب ۷ طبقه پارکینگ) است که قرارگیری برج‌های مذکور به‌صورت یکپارچه، ساختار کلی آرتمیس را شکل می‌دهد. تمامی برج‌ها به یکدیگر متصل بوده و به‌صورت یکپارچه، مجتمع را تشکیل می‌دهند. با توجه به‌قرار داشتن این پروژه در منطقه‌ای که قرار است قطب گردشگری تهران باشد، هدف اصلی آن، فراهم کردن امکانی برای تجارت توأم با تفریح است.

امکانات بی‌نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می‌باشد:

• تاکسی هوایی
•  مرکز همایش‌های بین‌المللی، سینما، شهربازی، هایپر مارکت
•  مجموعه‌های ورزشی (استخر، سونا و بدن‌سازی)
•  فودکورت، رستوران‌های بین‌المللی متنوع و VIP با بهره‌مندی از چشم‌انداز دریاچه چیتگر

موقعیت مکانی برج آرتمیس

تهران، انتهای بزرگراه شهید همت، دریاچه شهدای خلیج‌فارس (دریاچه چیتگر)

سخن پایانی

همان‌طور که تا اینجای مقاله مطالعه کردید ما شما را با پروژه‌های برج‌سازی بزرگ تهران آشنا و مزایا و موقعیت جغرافیایی هر یک را مطرح کردیم. همچنین در پایان لازم به ذکر است که به کمک بانک اطلاعات ساختمان‌های در حال ساخت پرشین سازه، علاوه بر دسترسی به بانک اطلاعات ساختمان‌سازان تهران و پروژه‌های ساختمانی، امکان ارسال پیامک تبلیغاتی از طریق پنل پیامک رایگان به شماره تلفن سازندگان ساختمان تهران فراهم است. چنین خدمتی در کنار آشنایی و دسترسی به بانک‌های اطلاعاتی پروژه‌های در حال ساخت می‌تواند در پیشبرد و موفقیت کسب‌وکار شما بسیار کارگشا و مؤثر باشد. در پایان نیز امیدواریم که مقاله پیش رو کمک شایانی برای کسب‌وکار شما بوده باشد.